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房贷每月还款的金额除了和还款期限、还款本金总额有关，还和还款方式以及房贷利率有关，目前房贷基准利率为4.90%（年），其中：
假如小明房贷利率为4.90%，使用等额本息还款法，借款25万分15年归还，那么需要还款的总利息为115066.10元，本金加利息为365066.10元，每月还款金额为2028.14元。
