二手房怎样按揭

二手房按揭的具体方法为：

1、所需材料有：个人身份证、银行卡、婚姻状况证明（离婚证、结婚证）、收入证明、所购房屋的产权证、房屋买卖合同等。

2、申请人需携带以上相关材料，前往指定的银行营业网点柜台提交申请。

3、银行工作人员对申请人提交的材料进行审核。

4、审核通过后由相关公司对房屋的价值进行评估。

5、评估确定后，将评估报告交给银行。

6、银行对评估报告审核后，确定贷款金额与贷款利率，并与贷款人签订贷款合同。

7、申请人办理房屋抵押贷款手续。

8、银行发放贷款。