拼多多预售商品发货得多长时间06-06
拼多多预售的商品根据其要求，是有时间限制的，预售的商品一般都不能超过一个星期，同时还应该给出其准确的发货时间；买家对想要购买的预售商品支付定金，当到了预售时间后，买家又付了尾款，这个时候拼多多卖家就要根据买家的信息...
为什么欧文3刚上市国内就能以低100多的价格预售07-23
欧文3代的外观，与前代最大的区别就是取消了魔术贴的设计，除此以外外观与前代产品产品相差不多，上翻的弧形大底和流线型的鞋身，让人能够轻易的分辨出来这是欧文的球鞋。鞋子外观方面：就鞋子本身的外观不算是特别惊艳，但也是...
预售合同和购房合同有什么区别09-23
预售合同和购房合同有以下区别：1、标的物不同：商品房预售合同标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所...
预售许可证的真伪如何查询03-10
预售许可证的真伪查询可以登录当市房地产交易中心网站，去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目，通常网站中有显示的即为真正有许可证，如没有说明此许可证为假的。首先，《商品房预售许可证》是衡量商品房预售行为是...
如何从网上查询楼房预售许可证05-29
如何查询房产项目预售许可证，说明如下：1、找到xx市住建局官网。2、进入官网找到网上服务大厅模块，单击商品房预售信息查询。3、在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜...
预售房、现房转让的程序有哪些10-05
预售房转让的基本程序是：1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。2、转让人和受让人...
预售后面要补钱吗08-24
预售后面要补钱，在签订认购书预售是在房屋还没建成的情况下与购房者达成预购合同。在这时，购房者因为不能马上获得自己的购买的房屋，需要比普通的商品房买卖承担更多的风险。签订这类预售合同的注意事项：第一、在签订认购...
北京办理房屋预售许可证流程如何06-09
北京办理房屋预售许可证流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售...
办公用房预售需要什么条件05-03
根据《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二...
预售许可证有写年限吗08-21
有年限的执行年限，一般是一年一审。预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文...
预售演唱会的票能退吗08-18
可以退，演唱会票多数都是大麦网买的，在该网买的票是在可以退票的，但会根据具体的情况收取一定的手续费，10%到95%不等。大麦网为全国联网销售，与现场座位一一对应，具有时效性，如因个人特殊情况无法按时观看，可以自行处理。...
预售房毁损谁担责呢05-14
预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自...
预售公告与预售许可证区别10-03
预售公告与预售许可证区别是：1、预售公告是对于将要发放《商品房预售许可证》的楼盘，由建设部门进行事先预告群众周知，用以征询意见、改善工作，依据相关规定预售公告应在颁发商品房预售许可证之前，这是政府、团体对重大事...
商盘预售房许可证办理流程如何08-02
商盘预售房许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房...
成都办理预售许可证流程图是什么09-06
在成都办理预售许可证的流程图如下：申请人递交申请资料，只有经过审核并且符合许可条件的，才可以核发《房地产预售许可证》。经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。商品房预售需具备以下条件：1、预售人已取得房地...
预售许可证是哪个部门颁发03-13
国土房管局颁发。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售...
预售怎么加入购物车10-25
以淘宝为例，预售加入购物车的方法如下：1、打开淘宝官方页面，在顶部搜索，或在左侧类目上查找想要购买的预售商品。2、打开后，直接挑选好尺码与颜色，数量，再点击加入购物车即可。淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴...
商品房预售合同必须书面吗05-18
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式，具体条款由预售方事先拟定，主要内容包括：双方当事人的情况;预售商品房的基本情况;预售商品房的价格及支付办法、期限...
什么是商品房预售04-07
商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主...
经济适用房如何办理预售许可证06-16
经济适用房办理商品房预售许可证的流程：1、登录房地产交易管理系统，注册新用户；2、携带有效相关证件至相关单位；到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供：（1）房屋测绘技术报告书文本原件、电子文档各一份（2）该项目全套电子图（3）施工图...
房产预售许可证办理流程如何06-08
房产预售许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单...
楼房没有预售许可证可以买吗08-19
楼房没有预售许可证不可以买。没有预售证的房子是不能买的，因为它们往往存在诸多风险。无证房的风险具体如下：1、土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房...
专辑预售和正式开售的区别06-28
预售版里的歌和正式版是一样的，只不过有附送的礼物，是吸引人们提前预定的。这是出版公司的宣传行为，作为限量的版本，歌迷可以收藏。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过...
商品房预售合同什么时候签03-21
商品房预售合同什么时候签，说明如下：商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1～2周系统备案完成后给业主。相关说明：1、商品房预售必须符合一定条件才能对外销售，只要开发商具备预售商品房...
商品房预售合同无效怎么办05-14
开发商应当退还买方支付的价款，而且因开发商的过错导致合同无效的，购房者可以请求返还已付购房款及利息，并有权要求开发商赔偿因此所遭受的损失。【法律依据】《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应...