经济适用房过户费怎么算10-11
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经适房不...
南昌市经济适用房申请条件11-20
申请条件：1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上；2、人均年收入低于10000元；3、自有住房或租住房人均住房建筑面积低于15平方米，但是自有住房如果有以下情况，如集资建房、房改房、经济适用住房包括安居工程住...
渭南经济适用房06-11
1、渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉；2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅...
经济适用房怎么转商品房06-06
经济适用房转商品房，根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，需要确认经适房是否满五年，并且是契税发上的日期，或者房产证发放日期，再进行更名交易，补...
贵阳经济适用房要提供哪些证件07-25
申请购买或承租经济适用住房需提交下列材料：申请报告和申请表。身份证、户口簿、结婚证以及丧偶或离异的提供未再婚的证明，现住房的租赁合同或房屋权属证书。申请人及家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的住房...
经济适用房是否可以用来出租10-02
1、根据相关政策法规2、如果将经济适用房出租3、另外,北京地区规定经验步骤：1根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无...
买经济适用房有什么弊端10-31
1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的...
申请杭州经济适用房有哪些条件12-07
1、家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平。2、家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米。3、具有市、县人民政府办法的低收入证明。...
经济适用房如何办理预售许可证06-16
经济适用房办理商品房预售许可证的流程：1、登录房地产交易管理系统，注册新用户；2、携带有效相关证件至相关单位；到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供：（1）房屋测绘技术报告书文本原件、电子文档各一份（2）该项目全套电子图（3）施工图...
经济适用房有产权吗02-06
经济适用房有产权是毋庸置疑的。经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年...
申请经济适用房的条件是什么09-05
申请经济适用住房必须同时具备下列条件：1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）。2、已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的...
经济适用房怎么申请07-21
经济适用房申请程序如下：1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然...
商品房和经济适用房的区别在哪里10-11
商品房和经济适用房的区别有建设目的不同、销售价格不同、土地性质不同、购买对象不同、房屋面积不同、产权限制不同。大家都知道，商品房的价格普遍较高，它主要是为了赚钱盈利才开发的楼盘，而经济适用房却并非如此。经济...
经济适用房产权多少年08-23
经济适用房产权为70年。经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年，超出年限...
无锡经济适用房申请条件202105-16
无锡经济适用房申请条件有以下几种：必须要具有无锡当地的城镇户口；每个家庭的收入需要符合当地人民政府划定的最低收入的家庭认定标准；没有房或者当前住房面积低于当地人民政府规定的住房困难标准。无锡当地的经济适用住...
商品房和经济适用房有什么区别05-09
经济适用房与商品房的区别如下：1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...
经济适用房的申请条件202005-15
我国的经济适用住房管理办法，对经济适用房的申请条件作出了明确的规定。通常情况下，条件一般是：1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭的...
上海经济适用房如何出售07-17
目前上海的经济适用房需要在住满五年后才可以进行买卖，因为经济适用房的住房购房人拥有着有限的产权。购买经济适用房住房时间不满五年，是不可以直接上市进行交易的，购房人因为特殊的原因需要转让经济适用房的。可以由政...
买了经济适用房后会有哪些限制10-31
1、经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、已经购买经济适用住...
郑州经济适用房能买卖吗08-09
1、但是需要满足交易条件。郑州经济适用房买卖规定：一是经济适用房未满5年不得正式上市交易；2、二是政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后才可以合法销售；3、三是目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效...
经济适用房和商品房的区别02-18
经济适用房以经济适用为出发点，突出实惠二字，住房建设体现适用、美观的原则，面积上要考虑到各地经济发展水平、居民生活习惯的不同，因地制宜制定经济适用住房的面积标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修...
二类经济适用房和商品房的区别是什么08-09
1、房屋性质不同：二类经济适用房是针对低收入者而建造的房屋，由国家安排建造，一般采用行政划拨的方式，具有一定的保障性质；而商品房则是由开发商自行建造，面向所有群体出售，不具备保障性质。2、交易费用不同：二类经济适用房交...
经济适用房能办房产证吗04-18
经济适用房能办房产证。经济适用房是可以办理房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到。若是准备购买经济适用房，要注意售房者是否已经拿到房产证，若是还没有拿到的话，最好是不要购买，无法保障...
上海如何申请经济适用房07-13
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)。(三)家庭收入要求(四)提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠...
经济适用房能抵押贷款吗10-14
1、经济适用房属于一种政策住房，房价相对而言比商品房和其他的小产权房都低，如果购房人拥有这类房产的话，经济适用房在5年之内国家是不可以办理房产证的。2、超过了5年可以办理房产证，没有房产证在交易市面上是不可以交易...