地下车位属于业主还是开发商09-02
1、假如开发商在对小区进行销售时，就把将地下停车场，以公摊面积将其分摊给了小区内的所有业主。那么停车场的产权就是属于所有的业主的。2、在业主对房屋进行购买时，具体的小区的地下停车场的面积并没有包含在公摊面积内...
大家都是用什么软件找车位的03-19
目前大家使用的停车软件大约有20几种，比如EPCP智慧停车，宜停车等。EPCP智慧停车：ETCP停车是一款提供停车费自动支付服务的App，用户只要绑定信用卡或预存停车费就可以享受停车费优惠，无需现金支付停车费，实现停车场的ETC体验...
老旧小区如何申请改建人防车位06-25
需要到辖区的人防办办理改造手续，才可以正式施工，人防车位申请首次登记时，由登记机构将人防工程记载于登记簿，坐落标注人防车位，其他登记事项参照商品房办理。人防车位所有权转移、变更时，在转移、变更合同中，必须注明：用途属...
子母车位的标准尺寸09-10
1、一般来说是深度较长的平面停车格，宽度较窄，一般车位长约5到6米，而子母车位的长度可达到10米，所以可在一个车位内容纳前后两部一大一小的车辆停放，故称之为子母车位。2、子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但按照一个车...
产权车位是什么意思02-14
产权车位指的是这个车位，就是自己的有证件证明的使用权，车位置的就是这个车位，只有使用权，一旦期限到期，就要重新续位，不然就没得用了，有产权的车位年限一般是70年，无产权的车位只有20年的使用权，有产权车位可以交易，无产权的车...
车位为什么没有产权05-01
地下车位，从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。...
地下车位为什么没有产权09-30
地下车位没有产权的原因有：1、开发商并未拿到负一楼的车位土地使用证，或者这种车位应该属于小高层的地下人防工程，所以车位开发商也不能出售。在这种情况下出售车位其实是变相对外租赁车位而已，只是一种长租方式。2、有车...
车位上的两个橡胶桩叫什么12-24
车位上的两个橡胶桩叫橡胶挡车器，又称车轮挡轮器、倒车垫、阻位器、挡车器等，是采用高强度天然橡胶，用硫化高压合成，抗压性能强，而且坡体有一定柔软度，黑黄相间含反光材料符合国际标准，醒目明显并具有减速、防滑、耐磨、减轻...
怎么选车位04-28
首先应该选位置水平线高一点的，尽量避免车被水泡了，比如有负一层不要负二层。然后选中间位置，不靠柱子或墙的位置，方便停车。再者就是尽量选择离住房位置近一点的地方，一来平时搬运东西省力，二来减少奔波距离，方便出入。...
东亚银行车位贷款利率是多少08-08
央行的商业贷款基准利率（年利率）如下：1、一年以内商业贷款利率为4.35%。2、一到五年商业贷款利率为4.75%。3、五年以上商业贷款利率为4.9%。...
有产权和无产权的车位有什么区别03-13
1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。2、使用区别。有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有...
买车位可以公积金贷款吗08-06
住房公积金的使用分为提取和贷款，只能用于购买自住住房的，车位不算在内，不能用公积金贷款购买。根据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用...
车位定价到底谁说了算03-15
目前我国尚未出台规范住宅小区停车位价格的法律法规。车位定价应参考小区位置、楼房价格，以及所在城市行业平均状况等因素。按照国家发改委《国家放开24项商品和服务价格》，第七项总结了”指导地方放开9项商品和服务价...
无产权车位如何转让12-13
无产权的车位要转让首先要取得产权，无产权的车位是办理不了过户登记的，就算买了也不受法律的保护。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分...
人防车位不用能关闭吗11-08
人防车位不用能关闭，主要目的是防止外来车停在此处。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按...
怎么查小区车位是不是人防10-27
1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易就能看出来是否为人防车位。2、如果地下室里划分区域建设人防地下室，都要求集...
小区绿化改车位怎么处罚02-06
小区绿化改车位是不合法。小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。【法律依据】根据《城市绿化条例》第二十条规定，任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化...
子母车位什么意思08-12
子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但按照一个车位出售或核发一个权利证书的车位，通常规划时算两个车位，不过只可以前后停放，子母车位其实是一种销售用语，跟现行的法律法规没有太大的关系，一般情况下分为平面式车位和机械...
买车位需要交哪些税费10-18
1、如果交易的车位是人防车位：是没有多余税费的，但如果是非人防车位，在办理产权证之前还需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修基金等费用。以下是相关费率的参考标准(不同地区费率可能不不同，具体以地方规定为准)。2、契税...
小区外围车位属于谁的03-22
如果已经规划车位了，那就归开发商，如果是后来添加的，就归业主。物权法“建筑区划内”说法，在法律界存在不同看法，这也导致了车位归属产生争议。这或许会在以后的立法中得到补充，如果业主仍旧存疑，可向法院提起诉讼。根据《中...
天天抢车位怎么玩07-31
天天抢车位这个小游戏应该怎么玩呢？很多玩家对此还不是很清楚，这里就给大家带来有关天天抢车位怎么玩的详细介绍，希望对大家有所帮助。抢车位游戏就是当别人的车停在你的车位上时你可以把他停在你车位上的贴了，所赚的钱全...
婚纱车位是什么01-03
婚纱车位是婚纱工厂制作人员的岗位名称。车位工是服装厂、皮具箱包厂、玩具厂、家居用品厂等公司的熟悉各种车缝制作工艺，能熟练操作衣车的操作工，主要工作是缝纫和熨烫。高级车位工能熟练操作各种衣车。流水线，又称装配...
买地下车位什么位置好09-13
地下车位的位置最好选在入口处50米以内，车位在3.4排左右，前后都能有路出入的位置，排在本排的3.4位最好。优势：1、不用进到里面比较远的地方，省了取车的时间，少走很多路；2、较远的路中会经过很多车位，不但取车不方便，经过的车多...
车位买完后悔可以退吗10-20
1、车位买完后悔可以退。2、但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。3、如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款...
占车位不留电话怎么办04-08
占车位不留电话报警或者拨打114电话，如果当你碰上没有在车上留有电话的车主，就可以通过拨打114来查询到这辆车的主人的电话号码，从而打电话给占位车主来让其挪车，如果占位车主拒不挪车的话，那么就可以报警，让警察来与占位车...