抚养遗赠协议是附条件赠与吗03-01
抚养遗赠协议不是附条件赠与，双方签订抚养遗赠协议时可以附条件也可以不符条件，附条件赠与的条件履不履行主要看当事人的意愿，即使当事人的另外一方不履行附条件赠与的条件，法律方面也不会强制要求对方执行附条件赠与的条...
赠与合同可以不接受吗10-10
可以。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。赠与合同需要受赠人表示接受赠与后才能成立。且受赠人应当以书面形式明...
赠与合同中谁是债务人01-08
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。属于典型的单务合同，单务合同是指只有一方当事人承担给付义务的合同。在单务合同中，当事人双方不存在对待给付关系，一方仅承担义务而不享有权利，另...
赠与合同是双务合同吗05-25
受赠人要履行一定的负担，从而与受赠人不履行任何义务的一般赠与合同存在着一定差别，但是由于受赠人所履行的义务与赠与人所承担的义务不具有对价关系，因此即便是附义务的赠与，也仍然属于单务合同。综上，赠与合同不是双务合...
房产赠与可以撤销情形有哪些08-09
房产赠与可以撤销的情形有：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】根据《合同法》第一百九十五条，赠与人的经济状况显著恶化，...
父母给子女买房子属于赠与行为吗09-05
父母给子女买房子属于赠与。根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻...
房产赠与协议要公证吗08-11
房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进...
结婚彩礼属于赠与吗04-16
彩礼应当认定为附条件的赠与。按照我国民法总则的规定，民事法律行为可以附加条件。只要所附加的条件不违法，不违背公序良俗，就是有效的。之所以把彩礼认定为附条件赠与，理由如下：（1）婚约期间赠与的彩礼不同与一般的礼节性的...
什么是赠与的任意撤销权08-06
赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。(1)时间条件：须赠与标...
赠与合同发生效力可以撤销吗07-29
合同在符合一定条件的情况下是可以被撤销的。赠与合同成立后，赠与人在交付赠与标的物之前，无需任何理由而撤销赠与。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以行使有因撤销权：第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的...
夫妻间赠与房屋需要注意哪些事项08-05
夫妻之间的房屋赠与合同，赠与后应当及时办理过户登记，没有及时登记的就可以撤销。【法律依据】《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合...
婚前赠与离婚怎么分05-28
婚前的财产，离婚后对方是不可以分割的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。【法律依据】《民法典》第一...
赠与合同什么时候生效08-21
(1)赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;(2)赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;(3)赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。【法律依据】根据《民法典》第659条...
赠与的房产离婚怎么分11-09
房屋只要是当事人在婚前父母给出资购买的，就应当归一方所有。是一方个人婚前财产，如果是婚后购买的，认定为是夫妻共同财产。在具体认定上，此类房屋的权属，不但要考虑婚姻关系的成立与否，还有考虑出资方和出资方的出资意愿。...
房屋赠与需要哪些手续及材料08-21
房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1、双方(父母与子女)签订房...
结婚时送的彩礼属于赠与吗02-27
向对方父母家人交付彩礼及财物，实质上是迫于风俗所产生的舆论压力，屈从于当地民俗形成的“亚文化”之强大规范力量，并非内心自愿。这种情况下交付钱物，由于意思表示不自，存在瑕疵，故其不属民事法律行为，当然不能认定为赠与，应...
怎么撤销房产赠与09-28
房产还未进行过户的，赠与人可以进行撤销，或者当受赠人存在《合同法》第192条规定的情形之一的，又或是赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人也可以进行撤销。【法律依据】《合同法》第192条，受...
房屋赠与协议必须是书面合同吗12-21
赠与房屋的合同应当采用书面形式。根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过...
赠与别人的的东西还能要回来吗02-19
赠与他人财产在该财产权利转移给受赠人后原则上不得要回，特别是赠与行为具有救灾、扶贫等社会公益性质或经过公证的情况下更不能要回赠与的财产。但在受赠人没有成就赠与人设定的赠与条件或没有履行赠与人设定的特定义...
婚后赠与财产如何分割10-08
有离婚协议的，遵协议中的约定分割。但要是没有离婚协议或协议不成的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，双方均等分割。如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。【法...
赠与给小三的房子就真的归小三吗10-13
婚姻期间老公背着老婆把房屋赠予小三并且办理了过户，虽然说房屋已经登记到小三名下，但是小三儿不要高兴太早，因为如果老婆一旦知道此事可以起诉到法院要求撤销赠予法院一般会判决撤销的。法律依据：《婚姻法》第十七条规定...
房产赠与过户是什么07-10
房产赠与过户是基于合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受...
签订房屋虚假赠与合同怎么办08-01
虚假赠与合同无效。如果双方签订了房屋虚假赠与合同，那么该合同是无效的合同，因为虚假合同在签订的时候就是不符合法律规定的，不能用这个虚假合同办理房屋过户手续。可以将虚假的赠与合同撤销。【法律依据】根据《合同法...
房屋赠与多个子女协议怎么写05-03
父母将房屋赠与多个子女的，赠与合同应该载明赠与人与多名受赠人的信息，赠与的房屋是各受赠人平均分配、还是按一定比例分配等内容。此外，还应当写明赠与的撤销、合同的变更等问题的内容。【法律依据】根据《合同法》第12...
赠与合同公证所需材料有哪些10-01
赠与合同公证需要以下材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合同或赠与书原件;5、公证员认为其他应当提供的材料。...