劳动者违约赔偿标准05-15
(1)用人单位招收录用其所支付的费用。(2)用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理。(3)对生产、经营和工作造成的直接经济损失。(4)劳动者违反竞业限制给用人单位带来的损失，双方另有约定的按约定办理。(5...
预售房逾期交房是违约吗11-26
算违约，开发商应当支付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事...
没签合同违约赔偿标准01-07
一般适用违约金条款，是需要事先约定的，在未签订合同，也即没有对违约金进行约定的前提下，如果一方违约，则以赔偿因违约造成的实际损失为限。【法律依据】《民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
房产违约变成债权人怎么办02-21
房产违约变成债权人，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。可以对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。债权人是债...
员工竞业限制违约了如何追责03-13
员工竞业限制违约的：1、员工违反竞业限制协议要支付违约金或赔偿损失;2、同时，如果双方没有就违约金事宜进行约定的，公司可以依法要求员工赔偿实际损失;3、在员工违反竞业限制协议时，用人单位一般只可以要求支付违约金或...
京东白条违约后还清能用吗03-24
京东白条逾期还款后可以正常使用。京东白条逾期后只要在逾期延期期限内还款，除了回复逾期利息及违约金罚金，京东白条借贷给你的额度会变少，但不影响今后在京东白条的消费使用。京东白条的逾期利息为0.07%/日;京东白条的...
不能履行合同是否构成违约10-13
不能履行合同根据具体情形确定是否构成违约。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
合同违约赔偿标准是什么06-07
1、约定赔偿当事人在签订合同之时，先约定好如果一方出现了违约，可以根据到时的违约情况，向另外一方支付具体多少数额的违约金，也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法，此违约金带有一定的惩罚性质。2、法定赔偿...
二手房买卖违约情形包括哪些04-03
二手房买卖违约情形：1、卖方将房屋直接卖给第三人；2、卖方不按时交付房屋；3、卖家不签收定金；4、卖方要求提高房价办理过户；5、卖方直接毁约。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合...
借款人违约的情形有哪些11-15
借款人违约的情形有：1、不按约定接受借款占多数；2、不按约定用途使用借款；3、没有按约定支付利息；4、没有按约定期限偿还贷款。【法律依据】根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，出借人向人民法院起...
租房期间房东卖房算违约吗07-31
如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方...
合同违约的免责条件包括哪些12-27
合同违约的免责条件如下：1、不可抗力；2、货物本身的自然性质、货物的合理损耗；3、债权人的过错。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有...
合同违约可以起诉吗12-27
如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。合同违约是可以起诉的。当出现合同违约等合同纠纷时，可以采取协商、调解、提起仲裁、到法院起诉这四种方式解决。【...
房东违约可以报警吗11-08
租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。一般来说，民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。...
合同违约损害赔偿标准是什么10-08
合同违约的赔偿标准是：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2、一般来说...
收定金后违约怎么处理08-02
收定金后违约，如果违约方为收受定金的一方，则双倍返还定金。如果是支付定金的一方违约，则定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履...
合同违约能追加利息吗11-28
合同违约能否追加利息要根据具体情况确定。如果合同违约导致约定的违约金低于造成的利息损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据...
签了两方协议想违约要赔违约金吗01-21
合同一方若想违约的，若合同或协议中违约条款约定了违约金，那么违约一方应支付相应的违约金。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...
哪些情形属于开发商违约05-24
开发商违约的情形：1、逾期交付房屋；2、开发商一房二卖；3、开发商交付的房屋质量存在问题；4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；5、开发商未按期办理产权过户；6、变更规划设计；7、逾期办理产权证。【法律依据】...
一方违约可以解除合同吗07-20
合同一方当事人构成根本违约时，守约的一方当事人享有法定解除权。【法律依据】依据《中华人民共和国合同法》107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
买房贷款办不成违约怎么办05-08
买房贷款办不成违约的可以不承担违约责任。因为《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违约责任。【法律依据】《合同...
教育地产变更是否构成违约07-16
教育地产变更会构成违约。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所...
合同法违约怎么赔偿05-15
合同法违约的赔偿是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约...
疫情提前退租算违约吗08-28
具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理...
买方违约会被中介告吗01-07
中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中...