租户与房东是什么关系10-26
租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。签订租房合同注意事项1、不能“签”口头协议：...
房东出租房注意事项及禁忌01-10
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成...
房东扣押押金的情形有哪些09-06
房东扣押押金的情形有：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金）；3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施的。引用法规：...
转租房子房东有权利收回吗11-12
转租房子房东是有权利收回的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续...
租房中房东违约赔偿标准04-26
赔偿标准以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。约定的违约金超过造成损失百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《民法...
租房合同到期房东不退押金怎么办09-26
租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。【法律依据】《合同法》第107条，当事人一方不履行...
房屋使用人侵权房东需负责任吗08-05
房屋使用人侵权的，房东如果没有过错的，是不需要承担侵权责任的。【法律依据】《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担...
出租房死人房东能获得赔偿吗05-01
出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租...
大房东后期餐馆是什么03-28
大房东后期餐馆是游戏中比较重要的一个设施，也是NPC经常光顾的一个地方，玩家们可以将资源投入其中，帮助自己在游戏中获得更多的收益。我是大房东是一款非常有趣解压的模拟经营游戏，玩家可以在这里成为最独特的房东，用自己...
房东如何防止租户占用学位03-20
为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。一般不会占用学位，现在政策是要租满两年以上，才有学位，而且要房东配合提供所需材料才能办理。租赁合同是...
房东恶意涨房租怎么办07-17
随着房价的不断上涨，买房的压力越来越大，此时很多人选择了租赁房屋，租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元/月的房租涨到1500元/月，承租人可以选择不再与房东签订...
出租屋被盗房东是否担责05-15
出租屋被盗房东是否担责，需要视情况而定。在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽...
租房合同没到期房东违约怎么办05-14
租房合同没到期房东要违约的解决途径：1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到...
租房备案对房东不利吗12-25
租房备案对房东并没有什么不好的影响，租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为，租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东的利益。但很多房东还是不明白，生...
房东涨房租怎么办03-27
房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的违约责任。法律依据：《商品房屋租...
小房东讲的是什么05-20
《小房东》讲述了主人公刘二喜一家围绕出租房屋和经营饭馆而发生的一系列生活小事，该剧通过喜剧化的手法刻画了当今普通人的日常生活，集中展现了城乡结合部的生活原生态。剧中的主人公们经常碰上各种麻烦事儿，遇到数不清...
什么情况下房东可以扣除押金09-24
根据合同法及相关法律规定，房东是否可以扣除押金，首先应当看房东与房客之间合同约定。如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定，实际也出现了该情形，则可依照合同约定扣除押金。如果双方没有明确约定，但是...
房东不退押金报警有用吗10-11
租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、家具之类，或者欠缴水电燃气有线电视之类的，那么押金理应扣除这些费用后，有余...
转租房子需要房东签书面同意吗02-28
需要。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：1、征得原出租人的同意。2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。转租行为是指承租人在租赁期内将租入...
房租到期联系不到房东怎么办10-25
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同...
疯狂动物城朱迪的房东是什么动物02-17
九带犰狳上体两侧和四肢外侧常覆盖着骨板与鳞板，并由几列可动的横带分成前后两部，横带间由弹性皮肤连接，可将身体蜷缩成球状，以防御天敌侵害；耳小；舌能伸缩；前肢三指到五指，指爪弯曲强大，后肢五趾，具爪；牙齿细小，钉状，终生生长。栖...
首付款和贷款是打给房东吗06-14
购买二手房，首付款是打给房管局指定的账户里，这个账户是托管账户。付了首付款，才可以向银行申请贷款，而贷款批下来以后，贷款的资金同样是打到托管账户里，不会直接打到房东的账户中。房管局的账户是固定的，无法修改，可以起到监...
飞猪怎么注册房东07-03
申请路径:点进入飞猪招商页面，点击“立即入驻开始报名。通过首页的入驻类型可查看资质清单和收费标准。开店资质:点击页面左边选择商家身份，右边选择经营范围，店铺性质，商家所在地。页面会此类商家需要的资质入驻流程:1、...
租房子房东违约怎么办07-09
房屋租赁合同履行期间，如房东违约，建议租客与房东友好协商，用房屋租赁合同来维护自己的合法权益。沟通后，如房东拒绝继续履行合同和承担违约责任的，租客可以请求调解委员会调解或者向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同并承...
房东不退押金有什么办法要回来05-06
房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。如果协商不成，对于房东的恶意违约行为，还可以向房屋所在地法院起诉，要求房东返还押金，并支付违约金...