微信祝福进新房的四言八句05-12
1、踩门贺喜：鲁班先师造新门，今日正遇紫微星。老少和睦家常顺，世世代代添人丁。主家大门面朝西，踩门良辰好时机；自从今日踩过后，荣华富贵数第一。2、开门贺喜：天上紫微明又明，我为主家来开门。开来春季财源旺，夏季财门进田庄，秋...
新房买卖还用满五年吗08-30
新房买卖不用满五年，因为房子满5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%，只是需要满5年以后，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值...
新房搞卫生要准备哪些工具12-07
1、新房打扫卫生必备的工具有扫把、拖把、吸尘器、抹布、掸子、牙刷、手套、一次性口罩、水桶、专用铲刀等。2、另外，还需要准备一下清洁剂，例如中性消毒清洁剂、玻璃清洁剂、洁厕灵、玻璃清洁剂等等。3、在保洁员擦玻...
郑州新房什么时候能卖06-11
郑州新房需要等五年之后才可以卖，五年内若想卖掉则需缴纳一定的税费。郑州新房只要是属于本人的，并且有产权证的就可以进行转卖。房产证分为五年内和五年外之分。五年内如果房产证想要转买的话，就需要缴纳5.55%的营业税...
购买新房需要交哪些费用12-17
购买新房需要缴纳的费用如下：1、契税：首次买房,90平以下需要缴纳契税1%,90平以上需要缴纳契税1,5%。如果是二套房买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%,是房款总金额的1.5%；140平米以下是普通住宅2%。2、房屋买卖交...
怎样去新房甲醛味道11-18
1、最直接最简单的一种方法就是开窗通风，但是千万注意不要让风吹到一些需要自然干的装饰墙或者材料上。那样会造成风干对装修质量非常不利。2、装一盆清凉的自来水放到新房中间，打开所有家具的门板。在水价加少许食醋。...
上海新房房产税多少04-27
上海新房房产税的计算公式为：应纳房产税额=应税面积*新购房单价*70%*税率，税率实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可...
北京买新房流程及手续和时间01-19
在北京购买新房的具体流程主要是：首先需要在售楼处缴纳定金，并且签订认购书，并且确定签署正式合同的时间，同时需要特别注意查看开发商所提供的五证以及相关文件。然后按照约定的时间与开发商签订正式的购房合同，按照合金合...
衣服放在新房会吸甲醛吗01-05
衣服放在新房会吸甲醛。放在家具里面的衣物吸附大量的游离甲醛，使用后通过吸收会对人体造成伤害。甲醛，化学式HCHO或CH₂O，式量30.03，又称蚁醛。无色气体，刺激性气味，对人眼、鼻等有刺激作用。气体相对密度1.067(空气=1)，液...
新房契税怎么算06-06
新房购房契税计算的方法：<br>90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需...
买新房贷款流程怎么走01-06
买新房贷款流程如下:1、贷款买房时需要事先准备的材料：房屋买卖合同，买方及其配偶身份证、户口本，结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等，收入证明，个人征信报告，近一年银行流水。2、准备好所需资料后，选择贷款银行，根据...
新房买卖费用怎么计算03-07
新房买卖的费用有以下几点：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1。5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5。5%缴纳。卖方承担。3、...
首套新房税费怎么算12-01
首套新房税费缴纳标准如下：1、契税首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。144平米以上住房，或购买家庭内二套及以上普通住房，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房，契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立...
精装新房交房时如何去验房06-14
精装新房交房时验房方法如下：1、核查房屋面积。包括房屋的套内面积以及公摊面积的核对。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定就是准确的，有需要的话请其他部门进行二次测量。2、核对装修材料。对照一下住宅内的实际...
如何去除新房甲醛11-21
1、放盐水。我们可以在每个房间里面放上盐水，这样可以有效的把房间里面的刺鼻味道吸收，房间的味道瞬间就减少很多。2、室内通风。把家里的窗户和门都打开，这样室内外的空气形成了对流，通风差不多两个月左右的时间就差不多...
买了新房入住有什么讲究04-03
买了新房入住有什么讲究，说明如下：1、若己装修，那么要通风2至3个月，减少装修废气残留。然后放一些花木，如吊兰等，有助于空气净化。2、可以按个人喜好购入家具、电器。3、婴儿卧室要远离电脑等电磁强的地方。相关说明：新房入...
新房吊顶步骤是什么05-03
新房吊顶步骤如下：1、准备吊顶施工相关事宜，主要包括检查结构尺寸与设计图是否相符，检查设备管道是否安装完毕，准备好吊顶安装材料和工具等。2、对屋顶墙壁基层进行处理，在吊顶安装前，应对屋顶露面进行检查，若施工质量不符合...
新房交房需要注意什么04-01
新房交房需要注意：1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季...
新房开窗通风技巧有哪些11-29
1、选择合适的开窗通风时间。通常午后阳光时是最好的，空气流通好的房间正常通风10分钟就差不多了，空气流通不顺畅的房子，时间则要更久一点，大概要三十分钟。2、要是外面雾霾很严重，那么中午开窗通风最好。因为早晚雾霾比较...
重庆买新房要交什么税及费用12-12
重庆买新房要交什么税及费用，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同...
买新房需要什么手续12-15
买新房时买房主要看是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份...
新房装修去甲醛用什么02-03
新房装修去甲醛可以使用以下几种方式：1、植物吸收法：将家具中的抽屉、柜门全部打开进行通风，同时还可根据房间功能、面积等不同摆放一些如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等绿色植物。这些植物都有极强的吸收甲...
上海买新房要交什么税及费用呢04-20
上海买新房要交的税及费用如下说明：1、契税：契税是土地、房屋权属转移时向其承受着征收的一种税收，目前上海市购买新建普通商品房是买房需要缴纳的契税1.5%，一般为开发商代收或者由购房者自行缴纳。2、印花税：印花税是对经...
新房购房交款流程是什么04-17
新房购房交款流程说明如下：当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。买卖双方带上需要的各项材料，办理过户...
买新房流程有哪些11-25
1、准备买房。买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。2、看房选房。先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最...